9 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 487 € à 2 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Paraire, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°7 b mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paraire à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 742 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 230 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 95 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 114 mètres

Ventes au 9 Rue de Paraire

Une vente a été recensée au 9 Rue de Paraire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2019

65 000 €(1 501 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.31 m²

9 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Paraire dans son marché local

Prix du 9 Rue de Paraire par rapport à la voie

Sur Rue de Paraire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 9 Rue de Paraire se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Paraire se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.01 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 12000 Rodez(2,522 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,133 €)

Lieu dit les Attizals, 12000 Rodez(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Paraire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Paraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.