21 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 093 € à 3 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Paraire, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°23 et de 8.34 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourgan à 103 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 698 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 730 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 566 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 239 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 221 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Paraire

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Paraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Paraire dans son marché local

Prix du 21 Rue de Paraire par rapport à la voie

Sur Rue de Paraire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 21 Rue de Paraire se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Paraire se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 35.92 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 12000 Rodez(2,516 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,268 €)

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,132 €)

Lieu dit les Attizals, 12000 Rodez(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Paraire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Paraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.