17 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 487 € à 2 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de Paraire, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°11 et de 11.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paraire à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 720 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 505 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Paraire

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Paraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Paraire dans son marché local

Prix du 17 Rue de Paraire par rapport à la voie

Sur Rue de Paraire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 17 Rue de Paraire se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Paraire se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.28 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 12000 Rodez(2,516 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,268 €)

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,132 €)

Lieu dit les Attizals, 12000 Rodez(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Paraire

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Paraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.