14 ter Rue de Montcalm, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 458 € à 2 132 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 ter Rue de Montcalm, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°16 bis et de 3.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 14 ter Rue de Montcalm, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montcalm à 104 mètres
- Rodez à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1011 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 320 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 612 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 776 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 246 mètres

Ventes au 14 ter Rue de Montcalm

Une vente a été recensée au 14 ter Rue de Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2020

103 000 €(1 588 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.85 m²

14 ter Rue de Montcalm, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 ter Rue de Montcalm dans son marché local

Prix du 14 ter Rue de Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue de Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 14 ter Rue de Montcalm se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 ter Rue de Montcalm par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue de Montcalm se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.18 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Montcalm, 12000 Rodez(1,662 €)

Rue Béteille, 12000 Rodez(1,903 €)

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Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 14 ter Rue de Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 14 ter Rue de Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.