3 Rue de la Penderie, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Penderie, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 83 logements - 5 locaux - 85 parkings - 1111 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 30 mètres
- - Rodez à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 247 mètres
- - Collège Jean Moulin à 241 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 537 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 594 mètres
Ventes au 3 Rue de la Penderie
Les 4 ventes au 3 Rue de la Penderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Penderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Penderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Penderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue de la Penderie se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Penderie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Penderie se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.1 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Penderie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Penderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Penderie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Guid’ict Immobilier
rodez 12000
2 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
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