1 Rue de la Penderie, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 202 € à 1 913 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Penderie, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 20.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue de la Penderie, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 83 logements - 5 locaux - 85 parkings - 1111 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 25 mètres
- Rodez à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 261 mètres
- Collège Jean Moulin à 254 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 747 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 580 mètres

Ventes au 1 Rue de la Penderie

Les 3 ventes au 1 Rue de la Penderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2025

130 150 €(1 203 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108.18 m²

1 Rue de la Penderie, 12000 Rodez

15 juillet 2024

200 000 €(1 961 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102 m²

1 Rue de la Penderie, 12000 Rodez

5 août 2020

132 900 €(1 234 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.72 m²

1 Rue de la Penderie, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Penderie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Penderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Penderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 1 Rue de la Penderie se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Penderie par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Penderie se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.94 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean 23, 12000 Rodez(1,804 €)

Passage Etienne Cayla, 12000 Rodez(1,619 €)

Impasse du Puech de la Justice, 12000 Rodez(1,879 €)

Avenue de Paris, 12000 Rodez(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Penderie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Penderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.