46 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 296 € à 2 608 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Rue de Bonald, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 51.5 % à celui du n°44 mais inférieur de 13.8 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 46 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 129 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 821 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 115 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 957 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 139 mètres

Ventes au 46 Rue de Bonald

Une vente a été recensée au 46 Rue de Bonald. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

87 400 €(1 748 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

46 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Bonald dans son marché local

Prix du 46 Rue de Bonald par rapport à la voie

Sur Rue de Bonald, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 46 Rue de Bonald se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Bonald par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Bonald se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Rodez et 18.91 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saunhac, 12000 Rodez(2,025 €)

Rue Séguy, 12000 Rodez(2,018 €)

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,749 €)

Rue du Terral, 12000 Rodez(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Bonald

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Bonald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.