44 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 1 178 € à 1 296 €

Indice de confiance

5/5

Le 44 Rue de Bonald, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 43.1 % à celui du n°42 et de 33.99 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1640,

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À propos du 44 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Fabre à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 130 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 823 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 111 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 954 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 137 mètres

Ventes au 44 Rue de Bonald

Les 2 ventes au 44 Rue de Bonald donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024

96 650 €(1 534 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

44 Rue de Bonald, 12000 Rodez

22 janvier 2021

77 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

44 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Bonald dans son marché local

Prix du 44 Rue de Bonald par rapport à la voie

Sur Rue de Bonald, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 44 Rue de Bonald se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Bonald par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Bonald se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Rodez et -21.51 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saunhac, 12000 Rodez(2,025 €)

Rue Séguy, 12000 Rodez(2,018 €)

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,749 €)

Rue du Terral, 12000 Rodez(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Bonald

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Bonald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.