9 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 280 € à 2 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 132 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 128 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 213 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1112 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 801 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cote de Pont Viel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cote de Pont Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cote de Pont Viel dans son marché local

Prix du 9 Cote de Pont Viel par rapport à la voie

Sur Cote de Pont Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 9 Cote de Pont Viel se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cote de Pont Viel par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cote de Pont Viel se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.73 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 12000 Rodez(1,721 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez(1,860 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cote de Pont Viel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cote de Pont Viel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.