11 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 281 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°9 et de 16.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 108 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 152 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 236 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 793 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cote de Pont Viel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cote de Pont Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cote de Pont Viel dans son marché local

Prix du 11 Cote de Pont Viel par rapport à la voie

Sur Cote de Pont Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 11 Cote de Pont Viel se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cote de Pont Viel par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cote de Pont Viel se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 12000 Rodez(1,717 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,802 €)

Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez(1,861 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cote de Pont Viel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cote de Pont Viel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.