3 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 725 € à 2 499 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 232 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 274 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 695 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 144 mètres

Ventes au 3 Boulevard Laromiguière

Une vente a été recensée au 3 Boulevard Laromiguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2022

146 800 €(2 353 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.38 m²

3 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Laromiguière dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Laromiguière par rapport à la voie

Sur Boulevard Laromiguière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 Boulevard Laromiguière se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Laromiguière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Laromiguière se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 14.29 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,952 €)

Rue Gaston, 12000 Rodez(2,041 €)

Rue Périé, 12000 Rodez(2,203 €)

Rue de la Pantarelle, 12000 Rodez(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Laromiguière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Laromiguière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.