1 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 722 € à 2 495 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 286 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 889 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 686 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 132 mètres

Ventes au 1 Boulevard Laromiguière

Les 2 ventes au 1 Boulevard Laromiguière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2024

84 555 €(1 762 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

1 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

13 septembre 2022

72 770 €(1 775 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

1 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Laromiguière dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Laromiguière par rapport à la voie

Sur Boulevard Laromiguière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 1 Boulevard Laromiguière se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Laromiguière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Laromiguière se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.26 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,952 €)

Rue Gaston, 12000 Rodez(2,041 €)

Rue Périé, 12000 Rodez(2,203 €)

Rue de la Pantarelle, 12000 Rodez(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Laromiguière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Laromiguière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.