9 Boulevard François Fabié, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 949 € à 2 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard François Fabié, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Boulevard François Fabié, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 195 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 213 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 900 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard François Fabié

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard François Fabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard François Fabié dans son marché local

Prix du 9 Boulevard François Fabié par rapport à la voie

Sur Boulevard François Fabié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 9 Boulevard François Fabié se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard François Fabié par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard François Fabié se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 21.79 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grandet, 12000 Rodez(1,965 €)

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(2,210 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,118 €)

Rue de la Banque, 12000 Rodez(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard François Fabié

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard François Fabié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.