7 Boulevard François Fabié, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 944 € à 2 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard François Fabié, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis et de 1.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Boulevard François Fabié, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 206 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 890 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 112 mètres

Ventes au 7 Boulevard François Fabié

Une vente a été recensée au 7 Boulevard François Fabié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

294 500 €(1 227 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•240 m²

7 Boulevard François Fabié, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard François Fabié dans son marché local

Prix du 7 Boulevard François Fabié par rapport à la voie

Sur Boulevard François Fabié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 7 Boulevard François Fabié se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard François Fabié par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard François Fabié se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 21.41 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grandet, 12000 Rodez(1,965 €)

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(2,210 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,118 €)

Rue de la Banque, 12000 Rodez(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard François Fabié

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard François Fabié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.