4 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 457 € à 2 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°18 ter et de 9.89 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 38 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 224 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 308 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 787 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 401 mètres

Ventes au 4 Avenue Jean Mermoz

Une vente a été recensée au 4 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

300 000 €(2 344 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•128 m²

4 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 4 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Avenue Jean Mermoz se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Jean Mermoz par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Mermoz se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.07 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,978 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,940 €)

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,783 €)

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.