22 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 661 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 267 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 448 mètres
Ventes au 22 Avenue Jean Mermoz
Les 3 ventes au 22 Avenue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 22 Avenue Jean Mermoz se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Mermoz par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Mermoz se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean Mermoz
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Jean Mermoz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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