35 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 281 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 35 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pontviel.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 120 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 223 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 307 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 875 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 35 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 35 Avenue Jean Mermoz se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Jean Mermoz par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean Mermoz se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.55 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,787 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,791 €)

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,732 €)

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.