31 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 277 € à 2 182 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°33 et de 4.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1765,

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À propos du 31 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Pontviel.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 106 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 230 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 314 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 864 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 412 mètres

Ventes au 31 Avenue Jean Mermoz

Une vente a été recensée au 31 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2023

217 350 €(1 610 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

31 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 31 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 31 Avenue Jean Mermoz se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Jean Mermoz par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Mermoz se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.6 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,787 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,791 €)

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,732 €)

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.