26 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 279 € à 2 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 26 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pontviel.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 123 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 243 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 326 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 884 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 26 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 26 Avenue Jean Mermoz se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Jean Mermoz par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Mermoz se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.36 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,787 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,791 €)

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,732 €)

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.