13 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 206 € à 2 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 123 mètres
- Rodez à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 208 mètres
- Collège Jean Moulin à 194 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 476 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 750 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Durand de Gros

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Durand de Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Durand de Gros dans son marché local

Prix du 13 Avenue Durand de Gros par rapport à la voie

Sur Avenue Durand de Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 13 Avenue Durand de Gros se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Durand de Gros par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Durand de Gros se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.72 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 12000 Rodez(1,572 €)

Rue de la Liberté, 12000 Rodez(1,647 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,746 €)

Rue de la Penderie, 12000 Rodez(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Durand de Gros

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Durand de Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.