11 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 205 € à 2 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 18.41 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 50 parkings - 841 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 109 mètres
- Rodez à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 216 mètres
- Collège Jean Moulin à 202 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 481 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 746 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Durand de Gros

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Durand de Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Durand de Gros dans son marché local

Prix du 11 Avenue Durand de Gros par rapport à la voie

Sur Avenue Durand de Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 11 Avenue Durand de Gros se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Durand de Gros par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Durand de Gros se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.78 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 12000 Rodez(1,572 €)

Rue de la Liberté, 12000 Rodez(1,647 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,746 €)

Rue de la Penderie, 12000 Rodez(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Durand de Gros

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Durand de Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.