42 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 113 € à 1 895 €

Indice de confiance

2/5

Le 42 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°44 et de 8.52 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 42 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 286 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Canac à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 18 Juin à 70 mètres
- Rodez à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 568 mètres
- Collège Jean Moulin à 543 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 133 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 586 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 448 mètres

Ventes au 42 Avenue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 42 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2023

132 300 €(1 975 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

42 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 42 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 42 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.58 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,712 €)

Chemin de Canac, 12000 Rodez(1,522 €)

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,562 €)

Rue Saint Eloi, 12000 Rodez(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.