33 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 330 € à 2 337 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 296 € à 1 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
1 niveau - 2599 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 58 mètres
- Rodez à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 453 mètres
- Collège Jean Moulin à 429 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 177 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1481 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 33 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 33 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.58 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,712 €)

Chemin de Canac, 12000 Rodez(1,522 €)

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,562 €)

Rue Saint Eloi, 12000 Rodez(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.