22 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 610 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°52 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 60 mètres
- Rodez à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 382 mètres
- Collège Jean Moulin à 360 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 268 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1456 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 496 mètres

Ventes au 22 Avenue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 22 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2024

137 000 €(1 455 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.14 m²

22 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.17 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,712 €)

Chemin de Canac, 12000 Rodez(1,522 €)

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,562 €)

Rue Saint Eloi, 12000 Rodez(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.