35 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 280 € à 2 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 35 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pontviel.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 162 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 88 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 170 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 783 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue des 15 Arbres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des 15 Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue des 15 Arbres dans son marché local

Prix du 35 Avenue des 15 Arbres par rapport à la voie

Sur Avenue des 15 Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 35 Avenue des 15 Arbres se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des 15 Arbres se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Rodez et -0.76 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,730 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,791 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,791 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue des 15 Arbres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des 15 Arbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.