33 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 282 € à 2 043 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°31 et de 4.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontviel.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 166 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 87 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 171 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1103 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 799 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 266 mètres

Ventes au 33 Avenue des 15 Arbres

Une vente a été recensée au 33 Avenue des 15 Arbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

250 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

33 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue des 15 Arbres dans son marché local

Prix du 33 Avenue des 15 Arbres par rapport à la voie

Sur Avenue des 15 Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 33 Avenue des 15 Arbres se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des 15 Arbres se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Rodez et -5.13 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,730 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,791 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,791 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue des 15 Arbres

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des 15 Arbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.