2 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 780 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°1 quater mais inférieur de 1.96 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paraire à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 736 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 770 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 354 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 90 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Amans Rodat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Amans Rodat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 2 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Avenue Amans Rodat se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Amans Rodat se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.53 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,133 €)

Ruelle Bonnaterre, 12000 Rodez(1,694 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.