1 quater Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 779 € à 2 673 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 quater Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°2 et de 6.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 quater Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 775 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 93 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 21 mètres

Ventes au 1 quater Avenue Amans Rodat

Les 2 ventes au 1 quater Avenue Amans Rodat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2021

195 240 €(1 698 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•115 m²

1 quater Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

13 février 2020

180 000 €(1 561 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•115.3 m²

1 quater Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 quater Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 1 quater Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 1 quater Avenue Amans Rodat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 quater Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Avenue Amans Rodat se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.22 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,132 €)

Ruelle Bonnaterre, 12000 Rodez(1,697 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 1 quater Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 1 quater Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.