26 Rue Cap de l’Estang, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 292 € à 1 977 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Cap de l’Estang, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°24 et de 1.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 26 Rue Cap de l’Estang, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1629 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 907 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 295 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 545 mètres

Ventes au 26 Rue Cap de l’Estang

Une vente a été recensée au 26 Rue Cap de l’Estang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2024

205 000 €(2 158 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

26 Rue Cap de l’Estang, 12800 Naucelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Cap de l’Estang dans son marché local

Prix du 26 Rue Cap de l’Estang par rapport à la voie

Sur Rue Cap de l’Estang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 26 Rue Cap de l’Estang se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Cap de l’Estang par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cap de l’Estang se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 12.18 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.