22 Rue Cap de l’Estang, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 298 € à 2 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Cap de l’Estang, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 et de 0.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue Cap de l’Estang, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1426 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 887 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 299 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Cap de l’Estang

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cap de l’Estang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Cap de l’Estang dans son marché local

Prix du 22 Rue Cap de l’Estang par rapport à la voie

Sur Rue Cap de l’Estang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 22 Rue Cap de l’Estang se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Cap de l’Estang par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cap de l’Estang se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 10.98 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.