7 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 329 € à 1 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1260 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Anglais à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 529 mètres
- Collège Jean Boudou à 545 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 498 mètres

Ventes au 7 Avenue Jean Henri Fabre

Une vente a été recensée au 7 Avenue Jean Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

241 700 €(3 503 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•69 m²

7 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Jean Henri Fabre dans son marché local

Prix du 7 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 7 Avenue Jean Henri Fabre se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Henri Fabre se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -3.1 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.