2 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 333 € à 1 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 0.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1438 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Anglais à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 516 mètres
- Collège Jean Boudou à 527 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Henri Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Henri Fabre dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Avenue Jean Henri Fabre se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Henri Fabre se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -2.73 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.