3 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 894 € à 1 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 4.07 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1178 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Anglais à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 390 mètres
- Collège Jean Boudou à 139 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de l’Etang dans son marché local

Prix du 3 Avenue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 3 Avenue de l’Etang se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de l’Etang par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Etang se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -20.81 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.