1 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 896 € à 1 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1277 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Anglais à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 371 mètres
- Collège Jean Boudou à 109 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 116 mètres

Ventes au 1 Avenue de l’Etang

Une vente a été recensée au 1 Avenue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2023

155 000 €(1 107 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

1 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de l’Etang dans son marché local

Prix du 1 Avenue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 1 Avenue de l’Etang se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de l’Etang par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l’Etang se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -20.69 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.