18 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Montbazens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 8 locaux - 81 parkings - 1310 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 689 mètres
Ventes au 18 Avenue du Planhol
Les 6 ventes au 18 Avenue du Planhol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Planhol dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Planhol par rapport à la voie
Sur Avenue du Planhol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 18 Avenue du Planhol se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Planhol par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Planhol se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et 18.7 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazens a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
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