16 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 586 €
de 1 462 € à 1 828 €
Indice de confiance5/5

Le 16 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°18 et de 1.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 8 locaux.

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À propos du 16 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Montbazens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 8 locaux - 81 parkings - 1310 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montbazens - Église à 319 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 682 mètres

Ventes au 16 Avenue du Planhol

Les 6 ventes au 16 Avenue du Planhol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2025
83 000 €(1 829 €/m²)
Appart.•2 p•45.38 m²
16 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens
20 décembre 2024
42 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
16 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens
24 mai 2024
85 500 €(1 819 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
16 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens
25 avril 2023
73 000 €(1 622 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
16 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens
28 décembre 2021
121 000 €(1 950 €/m²)
Appart.•3 p•62.04 m²
16 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens
7 juillet 2020
58 110 €(1 321 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
16 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue du Planhol dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Planhol par rapport à la voie

Sur Avenue du Planhol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 16 Avenue du Planhol se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Planhol par rapport à Montbazens et à Aveyron

À Montbazens, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Planhol se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et 15.73 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazens a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.

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