2 bis Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 926 € à 2 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°2 et de 3.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 bis Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'etoile à 208 mètres
- Luc-la-Primaube à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Sources dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 bis Rue des Sources se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Sources par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Sources se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 42.64 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube(2,437 €)

Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube(2,436 €)

Rue Saint Martin, 12450 Luc-la-Primaube(2,197 €)

Rue des Collines, 12450 Luc-la-Primaube(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.