2 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 934 € à 2 317 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Martin à 208 mètres
- Luc-la-Primaube à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 146 mètres

Ventes au 2 Rue des Sources

Une vente a été recensée au 2 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

245 000 €(2 042 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 37.94 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube(2,437 €)

Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube(2,436 €)

Rue Saint Martin, 12450 Luc-la-Primaube(2,197 €)

Rue des Collines, 12450 Luc-la-Primaube(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.