5 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 465 €
de 2 354 € à 2 569 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°7 et de 5.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 5 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 436 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Martin à 76 mètres
  • - Luc-la-Primaube à 502 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 254 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint-Jean à 185 mètres

Ventes au 5 Route de la Vallée

Les 5 ventes au 5 Route de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2024
103 000 €(2 452 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
5 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube
28 mars 2024
101 000 €(2 405 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
5 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube
9 mars 2022
90 000 €(2 135 €/m²)
Appart.•2 p•42.16 m²
5 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube
9 octobre 2020
138 700 €(2 276 €/m²)
Appart.•3 p•60.95 m²
5 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube
19 mars 2020
87 000 €(1 889 €/m²)
Appart.•2 p•46.05 m²
5 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de la Vallée dans son marché local

Prix du 5 Route de la Vallée par rapport à la voie

Sur Route de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 5 Route de la Vallée se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de la Vallée par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de la Vallée se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 30.98 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Biens en vente à proximité du 5 Route de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

TYPE II AVEC PARKING LA PRIMAUBE

40.64 m²

89 000 €

Luc la primaube, 12450

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