1 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 364 € à 2 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 381 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Martin à 54 mètres
- Luc-la-Primaube à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 231 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de la Vallée dans son marché local

Prix du 1 Route de la Vallée par rapport à la voie

Sur Route de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 1 Route de la Vallée se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Vallée par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de la Vallée se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 38.84 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Plein Sud, 12450 Luc-la-Primaube(2,420 €)

Rue des Collines, 12450 Luc-la-Primaube(2,621 €)

Rue l’Ensoleillee, 12450 Luc-la-Primaube(2,612 €)

Rue de l'Esplanade, 12450 Luc-la-Primaube(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.