34 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 59 mètres
- - Luc-la-Primaube à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 851 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 835 mètres
Ventes au 34 Avenue de Rodez
Les 2 ventes au 34 Avenue de Rodez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 34 Avenue de Rodez se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Rodez par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Rodez se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 54.02 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Rodez
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Rodez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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