32 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 571 € à 3 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°30 et de 9.28 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Baracou à 24 mètres
- Luc-la-Primaube à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 806 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Rodez

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Rodez dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Rodez par rapport à la voie

Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 32 Avenue de Rodez se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Rodez par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Rodez se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 52.02 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fréderic Mistral, 12450 Luc-la-Primaube(2,595 €)

Rue des Cazals, 12450 Luc-la-Primaube(2,483 €)

Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube(2,349 €)

Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Rodez

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Rodez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.