30 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 581 € à 3 266 €

Indice de confiance

5/5

Le 30 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 30 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 23 parkings - 541 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Baracou à 43 mètres
- Luc-la-Primaube à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 809 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 792 mètres

Ventes au 30 Avenue de Rodez

Les 4 ventes au 30 Avenue de Rodez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023

202 000 €(2 438 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.84 m²

30 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube

29 juillet 2022

172 000 €(2 556 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.28 m²

30 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube

25 janvier 2022

118 000 €(2 950 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

30 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube

18 mars 2021

171 550 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.34 m²

30 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue de Rodez dans son marché local

Prix du 30 Avenue de Rodez par rapport à la voie

Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 30 Avenue de Rodez se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue de Rodez par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de Rodez se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 49.42 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fréderic Mistral, 12450 Luc-la-Primaube(2,595 €)

Rue des Cazals, 12450 Luc-la-Primaube(2,483 €)

Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube(2,349 €)

Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue de Rodez

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de Rodez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.