1 bis Rue des Matelines, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 153 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Matelines, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°3 et de 6.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 bis Rue des Matelines, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 702 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 875 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Matelines

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Matelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Matelines dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Matelines par rapport à la voie

Sur Rue des Matelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 1 bis Rue des Matelines se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Matelines par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Matelines se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Espalion et -12.6 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontsange, 12500 Espalion(1,617 €)

Rue Cave, 12500 Espalion(1,293 €)

Impasse de Ricome, 12500 Espalion(1,206 €)

Rue Neuve, 12500 Espalion(1,353 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Matelines

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Matelines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.