8 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 820 € à 1 824 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Matelines, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 1.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 709 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 897 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 793 mètres

Ventes au 8 Rue des Matelines

Une vente a été recensée au 8 Rue des Matelines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2020

110 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

8 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Matelines dans son marché local

Prix du 8 Rue des Matelines par rapport à la voie

Sur Rue des Matelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 8 Rue des Matelines se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Matelines par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Matelines se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Espalion et -17.99 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontsange, 12500 Espalion(1,617 €)

Rue Cave, 12500 Espalion(1,293 €)

Impasse de Ricome, 12500 Espalion(1,206 €)

Rue Neuve, 12500 Espalion(1,353 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Matelines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Matelines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.