15 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 129 €

de 1 107 € à 1 152 €

Indice de confiance

5/5

Le 15 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°10 et de 21.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 15 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 184 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 131 mètres

Ventes au 15 Rue Victor Noir

Les 2 ventes au 15 Rue Victor Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2023

53 000 €(1 019 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

15 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare

23 mars 2020

46 000 €(885 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

15 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Victor Noir dans son marché local

Prix du 15 Rue Victor Noir par rapport à la voie

Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 15 Rue Victor Noir se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Victor Noir par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Victor Noir se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -28.54 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 12700 Capdenac-Gare(1,425 €)

Rue Marceau, 12700 Capdenac-Gare(1,356 €)

Rue Carnot, 12700 Capdenac-Gare(1,386 €)

Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare(1,368 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Victor Noir

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Victor Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.