13 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 112 € à 1 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 446 €/m²0 mais supérieur de 28.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 13 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 171 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Noir

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Victor Noir dans son marché local

Prix du 13 Rue Victor Noir par rapport à la voie

Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 13 Rue Victor Noir se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Victor Noir par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Noir se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -8.48 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 12700 Capdenac-Gare(1,425 €)

Rue Marceau, 12700 Capdenac-Gare(1,356 €)

Rue Carnot, 12700 Capdenac-Gare(1,386 €)

Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare(1,368 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Victor Noir

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Victor Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.