9 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
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À propos du 9 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante tertiaire.
- 2 locaux - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Polonceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 9 Rue Polonceau se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Polonceau par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Polonceau se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 50.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Polonceau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Polonceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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