7 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 239 mètres
Ventes au 7 Rue Polonceau
Les 2 ventes au 7 Rue Polonceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 7 Rue Polonceau se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Polonceau par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Polonceau se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 50.69 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Polonceau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Polonceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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