5 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 108 € à 1 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 6.7 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 265 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Polonceau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Polonceau dans son marché local

Prix du 5 Rue Polonceau par rapport à la voie

Sur Rue Polonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 5 Rue Polonceau se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Polonceau par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Polonceau se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -9.84 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monteils, 12700 Capdenac-Gare(1,543 €)

Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare(1,365 €)

Impasse Bories, 12700 Capdenac-Gare(1,444 €)

Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Polonceau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Polonceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.